СВЕДЕНИЯ об управляющей компании «ЖИЛСЕРВИССТРОЙ»
Место нахождения: УР, г.Можга, ул.Фалалеева, д.31; тел.8(34139) 3-48-95
Схема проезда:
Адрес сайта в сети Интернет: www.reformagkh.ru, www.gls18.ru
Директор: Крылов Геннадий Яковлевич;
тел. 8 912 012 86 03
Лицензия: № 018-000112 от 30 июня 2015 года. ОГРН: 1081839000330
Аварийно-диспетчерская служба:
8 982 790 59 41
Режим работы: с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00
Органы исполнительной власти,
уполномоченные осуществлять контроль за соблюдением Постановления Правительства Российской Федерации № 354:
— Государственная Жилищная инспекция при Министерстве строительства. Архитектуры и жилищной политики УР. 426069, УР, г.Ижевск. ул.Песочная, д.9; тел./факс 8 (3412) 59-00-18/59-00-21
— Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по УР в г.Можге; 427790, УР, г.Можга, ул.Ленина, д.8; тел. 8(34139) 3-25-75
— Региональная энергетическая комиссия УР. 426051, УР, г.Ижевск, ул.Горького, д.73; тел. 8(3412) 51-28-62
Телефоны и адреса местных органов, экстренной помощи:
-администрация города, приемная;427790, УР, г.Можга,ул.Можгинская, д.59; тел. 8(34139) 3-12-28
— отдел по жилищным вопросам;427790, УР, г.Можга, ул.Наговицына, д.59; тел.8(34139) 3-26-74
— центр развития жилищных отношений; 427790, УР, г.Можга; тел. 8 951 219 79 00
— отдел защиты прав потребителя;427790, УР, г.Можга, ул.Наговицына, д.59; тел. 8(34139)3-26-74
— МЧС; 427790, УР, г.Можга, ул.Можгинская, д.120; тел.8(34139) 3-18-49; 01
— ОВД; 427790, УР, г.Можга, ул.Ленина, д.1; тел. 8(34139) 3-15-11; 02
— аварийно-диспетчерская служба МУП ЖКХ; 427790, УР, г.Можга, ул.Вокзальная, д.11; тел. 071; 8 912 853 26 65
— аварийная служба газа; тел. 8(34139) 3-16-50; 04
— скорая медицинская помощь; тел. 8(34139) 3-26-16; 03
— диспетчерская служба электросетевой организации Сервисный центр «Контакт»;
тел. 8(34139) 3-86-90
Для установки приборов учета электроэнергии обращаться в ОАО «Энергсбыт Плюс»; УР, г.Можга, ул.Котовского, д.1, тел.8(34139) 3-45-94
Для установки приборов учета холодного и горячего снабжения обращаться в
— ООО «Жилсервисстрой»;УР, г.Можга, ул.Фалалеева, д.31; тел.8(34139) 3-48-95
— МУП ЖКХ; УР, г.Можга, ул.Вокзальная, д.11, тел. 8(34139) 3-19-00;
Размеры тарифов на коммунальные ресурсы определяются ежегодно Региональной энергетической комиссии по УР, плата за коммунальные услуги начисляется без надбавок к тарифам на коммунальные услуги.(Постановление Правительства УР №21 от 25.01.2016г «О внесении изменения в постановление Правительства УР от 25.05.2013 года №222 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике» с изменениями от 08.08.2016 года в соответствии с постановлением Правительства УР №324; постановление Правительства УР №252 от 20.06.2016г. «О применении в УР способа оплаты коммунальной услуги по отоплению»)
Показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг установлены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (с изменениями от 26 декабря 2016 года)
Порядок и форма оплаты коммунальных услуг: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истёкшим, в размере, в указанном ООО «Жилсервисстрой» квитанции путём внесения денежных средств на расчётный счёт 40702810968160000645 в Удмуртское ОСБ № 8618 г.Ижевск к/с 30101810100000000601, БИК 049401601.
Потребитель обязан:
— своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения … либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Прибор учета коммунальных услуг должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.
При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
— целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
— наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
— отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение указанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Стоимость потребления коммунальных ресурсов при несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета потребителем в нежилом помещении взыскивается ресурсоснабжающей организацией.
Если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;
В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.(Постановление Правительства РФ№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» с изменениями от 26.12. 2016 г.)
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета. С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. ( ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином — собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином — собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
( ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд
В соответствии с п. 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исполнитель коммунальных услуг может ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, – с момента выявления нарушения.
Максимально допустимая мощность приборов, оборудования и бытовых машин, которые потребитель может использовать для удовлетворения бытовых нужд составляет:
Для домов, построенных и введенных в эксплуатацию:
— до 1964 года – 1,5 кВт; с электроплитой – 7 кВт.
— в период с 1964 года по 1989 год: с плитой на природном газе – 4,5 кВт;
с электроплитой – 7 кВт.
— в период с 1989 года по 2003 года: с плитой на природном газе – 3 кВт;
с электроплитой – 7 кВт.
— в период с 2003 года: с плитой на природном газе – 4 кВт; с электроплитой – 7 кВт.
Максимально-допустимая мощность на все электророзетки, кроме розетки для электроплиты, размещенные в квартире составляет 2 кВт.
| № п/п | Наименование приборов, оборудования | Ориентировочная мощность (ватт) |
| 1. | Осветительные приборы | 1800-3700 |
| 2. | Телевизор, компьютер, музыкальный центр | 200-700 |
| 3. | Холодильник, морозильная камера | 165-400 |
| 4. | Стиральная машина: — без подогрева
— с подогревом воды |
600
2000-2500 |
| 5. | Электропылесос | 650-1400 |
| 6. | Электроутюг | 900-1700 |
| 7. | Электрочайник | 800-2000 |
| 8. | Посудомоечная машина с подогревом воды | 1500-2500 |
| 9. | Электромясорубка | 900-1900 |
| 10. | Соковыжималка | 200-300 |
| 11. | Тостер | 650-1050 |
| 12. | Миксер | 250-400 |
| 13. | Электрофен | 400-1600 |
| 14. | Печь микроволновая (СВЧ) | 900-2200 |
| 15. | Надплитный фильтр (вытяжка) | 250 |
| 16. | Вентилятор | 300-900 |
| 17. | Гриль | 650-1350 |
| 18. | Стационарная электрическая плита | 8500-10500 |
| 19. | Блендер | 600-2000 |
| 20. | Кондиционер воздуха | 1500-8000 |
| 21. | Мультиварка | 500-1200 |
| 22. | Электрообогреватель | 400 -3000 |